1990〜2000年築, 専有面積58.73㎡〜78.73㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+6.4%
川越市
39.2万円/㎡
前年比+16.7%
ダイアパレス川越仙波
埼玉県川越市仙波町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 68.73㎡の場合
相場
2,339万円
34.0万円/㎡
1,008
1,895
2,783
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,783万円
27.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ダイアパレス川越仙波
2,698万円（39.3万円/㎡）/ 5階 / 68.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,698万円 | 39.3万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/27 | 2,798万円 | 40.7万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/31 | 2,998万円 | 43.6万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 3,298万円 | 48.0万円 | 5階 | 68.73㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | ダイアパレス川越仙波 川越市仙波町一丁目 | 川越駅13分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/16 | クリオ川越壱番館 川越市南通町 | 川越駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズシティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 3,490万円 | 55.3万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 川越菅原町パーク・ホームズ 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/03 | モア・クレスト川越 川越市仙波町二丁目 | 川越駅5分 | 3,000万円 | 45.2万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | - | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/02 | コスモ川越脇田町 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 3,290万円 | 46.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2022/04/14 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ヴェリティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/18 | モナークマンション川越II 川越市小仙波町四丁目 | 本川越駅20分 | 1,890万円 | 34.0万円 | 55.62㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/28 | ライオンズマンション川越仙波町 川越市仙波町四丁目 | 川越駅15分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.01㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.4%上昇、川越市では16.7%上昇しています。
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